Inhoud
Als je een leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimte sloopt en door een of meerdere nieuwe woningen of bedrijfsruimten vervangt, dan kan je voor een periode van 5 aanslagjaren een vrijstelling van onroerende voorheffing genieten.
Voorwaarden
Je komt in aanmerking voor deze vrijstelling als je aan deze voorwaarden voldoet:
- het moet gaan om een bedrijfsruimte die op de gewestelijke inventaris van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten stond;
- de leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimte wordt gesloopt en vervangen door een of meerdere nieuwe woningen of bedrijfsgebouwen;
- voor de sloop- en vervangbouwwerken werd een omgevingsvergunning afgeleverd of meldingsakte opgemaakt.
Deze vrijstelling geldt vanaf het aanslagjaar 2019.
Procedure
Je kan de vrijstelling aanvragen via het aanvraagformulier en versturen:
- via het digitaal loket
- schriftelijk via het loket in Aalst.
Financiële voordelen
Als je de vrijstelling geniet, dan moet je de onroerende voorheffing niet betalen voor een periode van 5 aanslagjaren vanaf het aanslagjaar dat volgt op het jaar dat het onroerend goed niet meer voorkomt in de hierboven vermelde inventaris.
Het bedrag van vrijstelling wordt beperkt tot:
- 1.000 euro per nieuwe woning
- tot 4.000 euro voor een nieuwe bedrijfsruimte.