Het is aan de ontwikkelaars om deze communicatie te doen. Zij kozen ervoor om de opstart niet publiek aan te kondigen, wellicht uit veiligheidsoverwegingen. De gemeente zelf heeft correct gecommuniceerd zoals dat voor alle vergunningsaanvragen gebeurt: aanplakking van de gele affiche en vermelding op de website over de aflevering van de vergunning door de deputatie.
De gemeente staat achter dit project omdat het een concreet en noodzakelijk antwoord biedt op de groeiende woningnood, én omdat alles momenteel verloopt binnen het wettelijk kader. Het gebied een nieuwe bestemming geven, bijvoorbeeld van bouwgrond naar natuurgebied, kost enorm veel geld. Dat komt omdat de huidige eigenaars dan vergoed moeten worden voor het waardeverlies van hun grond. Bouwgrond is immers veel meer waard dan natuurgrond. Voor een gemeente zoals Lint zou een omzetting daarom financieel onhaalbaar zijn. We kiezen daarom voor een invulling die voldoet aan het wettelijk kader dat vroeger is vastgelegd, en waarin rekening is gehouden met de opmerkingen uit de buurt. Helaas is er nooit een compromis bereikt dat door iedereen aanvaard werd. Intussen bevinden we ons in een fase waarin het beslissingsrecht bij hogere overheden ligt, en waarin het juridisch en financieel niet haalbaar is om het project nog volledig terug te draaien. We hadden als lokaal bestuur liever zelf het proces in handen gehouden, om samen met alle betrokkenen tot een evenwichtige oplossing te komen. Tegelijkertijd willen we benadrukken dat het lokaal bestuur deze situatie niet passief ondergaat: we treden actief op om te waken over de correcte uitvoering van de vergunningsvoorwaarden en zullen zonder aarzeling ingrijpen bij overtredingen.
Doorheen de jaren zijn de plannen meerdere keren aangepast en bijgestuurd, zowel op basis van terechte bekommernissen van omwonenden als vanuit nieuwe inzichten rond ruimtelijke ordening, open ruimte, waterbeheer en betaalbare woningen.
Alleen als de veiligheid van de inwoners in gevaar komt. Zo werd bij de vondst van asbest de werf stilgelegd. Maar zolang de werken gebeuren binnen de voorwaarden van de vergunning, kan de gemeente ze niet tegenhouden.
De voorgestelde bouwpauze maakt deel uit van het nieuwe beleid dat vanaf 2026 van kracht wordt. Zevenhuizen is een dossier dat al jaren loopt en valt onder beslist beleid. Het kan dus niet retroactief onder de bouwpauze worden gebracht. Bovendien dient de bouwpauze om nieuwe projecten kritisch te bekijken in functie van o.a. ruimtelijke kwaliteit, open ruimte en leefbaarheid. Zevenhuizen is reeds getoetst aan die principes, meermaals bijgestuurd en vergund binnen het bestaande wettelijk kader. Het project doorzetten is dus geen tegenspraak, maar een gevolg van correcte, eerdere besluitvorming.
De gemeente breidt de buitenschoolse opvang uit met een nieuw gebouw. Er is overleg met scholen om extra capaciteit te voorzien. Verenigingen die willen uitbreiden, kunnen subsidies en leningen aanvragen. Ook werd recent nog een vernieuwing én uitbreiding van sportinfrastructuur vergund. Nieuwe woningen gaan gepaard met extra noden. Daarom waakt het lokaal bestuur erover dat de ontwikkeling van woonwijken hand in hand gaat met een evenwichtige groei van diensten, infrastructuur en sociale voorzieningen.
Ja. In een eerste fase werden er info-momenten georganiseerd door de ontwikkelaar die daarin de plannen heeft toegelicht. Tijdens het openbaar onderzoek (maart-april 2024) kon iedereen opmerkingen en bezwaren indienen. Deze zijn mee opgenomen in de beoordeling van het dossier. Verschillende aanpassingen in de plannen en specifieke voorwaarden in de vergunning zijn een gevolg van deze inspraak.