Conformiteitsattest huurwoningen 2026

Afspraak voor het bespreken van een conformiteitsattest

Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de minimale woningkwaliteitsnormen voldoet. Om na te gaan of een woning conform, veilig en gezond is, voert een woningcontroleur een conformiteitsonderzoek uit. Hij controleert de woning aan de hand van een technisch verslag.

De woning krijgt een conformiteitsattest als de woning niet ongeschikt of onbewoonbaar is, er voldoende rookmelders aanwezig zijn, het maximum aantal toegelaten bewoners is vastgesteld en de woningkwaliteit, veiligheid en gezondheid in orde is. 

Conformiteitsattest aanvragen

Voor wie?

In Lint is het conformiteitsattest verplicht voor elke verhuurde woning.

Hoeveel kost het?

De Vlaamse regelgeving voorziet dat de gemeente een vergoeding mag vragen voor het behandelen van elk conformiteitsonderzoek.

De gemeenteraad stelt de onderstaande tarieven vast 

- Voor een eerste conformiteitsonderzoek: € 200,00
- Voor een hercontrole: € 100,00
- In kader van een melding van herstel van eerder vastgestelde gebreken in de loop van een procedure om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren: € 200,00
- In kader van een melding van herstel in de waarschuwingsprocedure: € 200,00
- Voor een conformiteitonderzoek van een kamerwoning: een basisbedrag van € 200,00 verhoogd met € 100,00 per kamer; max.€ 2.000,00

Deze bedragen kunnen jaarlijks geïndexeerd worden.

Deze kostprijs is vastgesteld in het retributiereglement.

Hoe aanvragen

Het aanvragen van een conformiteitsattest gebeurt digitaal via de website van IGEAN.

Afhandeling

Na de aanvraag, contacteert IGEAN de huurder om een woningonderzoek in te plannen en na te kijken of de huurwoning voldoet aan de basisnormen van de Vlaamse Codex Wonen.

Indien uit een eerste woningcontrole blijkt dat de huurwoning niet in orde is, krijgt de eigenaar maximaal 3 maanden tijd om de herstellingen uit te voeren.

Belangrijk: Indien een verhuurder zich niet in regel stelt met het gemeentelijk reglement conformiteitsattesten, zal er jaarlijks een GAS-boete gevestigd worden van maximaal € 500, zolang niet aan de verplichting is voldaan.

Nuttige links

Reglement aanvragen conformiteitsonderzoeken

Verordening conformiteitsattesten